Gayrimenkul sektöründe başarıya giden yolun en önemli adımlarından biri, mülkün doğru fiyatlanmasıdır. Müşteriler artık her zamankinden daha bilinçli ve dijital kanallardan piyasa verilerini kolayca karşılaştırabiliyor. Bu nedenle, mülkün ederinden yüksek ya da düşük fiyatlanması doğrudan satış sürecini etkiliyor.Fiyat yüksek olursa? Piyasa değerinin üzerindeki fiyatlar, ilanların uzun süre satılamamasına neden olur. Bu da zamanla ilanın "eskimesine", alıcıların ilgisini kaybetmesine ve mülkün değer algısının düşmesine yol açar.Fiyat düşük olursa? Piyasanın altında fiyatlanan mülkler hızla el değiştirebilir ama satıcı büyük ihtimalle değer kaybı yaşar. Bu, hem maddi hem de güven açısından olumsuz sonuçlar doğurur.Doğru fiyatlama ne sağlar? ✔️ Daha fazla alıcı ilgisi ✔️ Kısa s

Antalya, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor. Güneşi, denizi ve gelişen altyapısıyla dikkat çeken şehirde emlak piyasası da canlılığını koruyor. Peki, 2025 ve sonrası için Antalya’da hangi bölgelerde değer artışı bekleniyor?1. Aksu (Altıntaş)Antalya Havalimanı’na yakınlığı ve yeni konut projeleriyle dikkat çeken Altıntaş Mahallesi, son yıllarda ciddi bir ivme kazandı. Lüks konut projeleri, akıllı ev sistemleri ve güvenlikli siteler sayesinde bölge, yatırımcıların radarında. Değer artışının devam etmesi bekleniyor.2. KepezKentsel dönüşüm projeleriyle yeniden şekillenen Kepez, uygun fiyatlı arsa ve daire seçenekleriyle yatırım için cazip hale geldi. Özellikle Varsak ve Gülveren mahallelerinde yeni projeler dikkat çekiyor.3. KonyaaltıBoğaçayı projesi ve çevresin

Gayrimenkul satışı, doğru adımlar atıldığında hem kazançlı hem de sorunsuz bir süreç olabilir. Ancak bazı detaylara dikkat edilmediğinde maddi kayıplar ya da yasal sorunlar yaşanabilir. İşte mülkünüzü satarken mutlaka göz önünde bulundurmanız gereken 7 önemli madde: Piyasa Değerini Doğru Belirleyin Mülkünüzün gerçek değerini bilmeden satışa çıkarmak, ya zarar etmenize ya da uzun süre satamamanıza yol açabilir. Profesyonel ekspertiz hizmeti alarak veya bölgedeki benzer satışları inceleyerek doğru fiyat belirleyin. Tapu ve Yasal Durumunu Kontrol Edin Tapu kayıtlarında herhangi bir ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını kontrol edin. Eksik ya da hatalı belgeler satış sürecini uzatabilir veya tamamen engelleyebilir. Gerekli Belgeleri Hazırlayın Kimlik fotokopisi, tapu aslı, DASK poliçesi,

Kariyerine yeni başlayan ya da yeni bir alanda uzmanlaşmak isteyen birçok kişi, "Hangi uzmanlık alanını seçmeliyim?" sorusuyla karşı karşıya kalır. Bu karar, hem kişisel tatmini hem de uzun vadeli başarıyı etkileyen önemli bir adımdır. İşte bu süreci kolaylaştırmak için bazı temel adımlar: 1. İlgi Alanlarınızı Keşfedin Uzun vadede sürdürülebilir bir başarı için sevdiğiniz bir alanda çalışmak çok önemlidir. Hangi konularda saatlerce sıkılmadan araştırma yapabiliyorsunuz? Hangi görevler sizi heyecanlandırıyor? Bu sorulara verdiğiniz yanıtlar, yönünüzü belirlemede size ışık tutar. 2. Piyasa ve Gelecek Trendlerini Araştırın Yalnızca ilginizi çeken bir alan seçmek yeterli olmayabilir. Seçtiğiniz uzmanlık alanının iş gücü piyasasında ne kadar talep gördüğünü ve gelecekte nasıl bir konu

Gayrimenkul alım satımı, hayatımızdaki en önemli yatırımlardan biridir. Bu sürecin en kritik adımı ise tapunun devridir. Peki tapu işlemleri nasıl ilerler? İşte A’dan Z’ye satış süreci:1. Tarafların AnlaşmasıSatışa konu olan gayrimenkul için alıcı ve satıcı anlaşma sağlar. Satış bedeli ve ödeme planı netleştirilir.2. Gerekli Belgelerin HazırlanmasıSatıcıdan ve alıcıdan istenen belgeler: Kimlik belgesi Tapu senedi Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Satışa konu taşınmaz kredi ile alınacaksa ekspertiz raporu 3. Tapu Müdürlüğünden RandevuWeb Tapu üzerinden veya Tapu Müdürlüğü’ne doğrudan başvuru ile işlem başlatılır. İlgili müdürlük, işlemin yapılacağı tarih ve saati taraflara bildirir.4. Harç ve Masrafların ÖdenmesiTapu harcı (alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2) ile