2025 yılı, ekonomik dalgalanmalara rağmen gayrimenkul yatırımcıları için fırsatlarla dolu bir yıl olmaya aday. Özellikle Antalya gibi göç alan, turizm cazibesi yüksek ve markalı konut projeleri artan bölgelerde, emlak yatırımı hem yerli hem de yabancı yatırımcı için hâlâ kazançlı mı? Bu yazımızda Antalya özelinde, 2025’te emlak yatırımı yapmanın mantıklı olup olmadığını değerlendireceğiz.

1.⁠ ⁠Neden Antalya? Güncel Verilerle Destekli

• TÜİK verilerine göre Antalya, 2024 yılında İstanbul’dan sonra en çok göç alan şehir oldu.

• Artan üniversite ve öğrenci nüfusu, kiralık konut talebini destekliyor.

• Yabancıların en çok konut aldığı ikinci şehir.

• 2025’in ilk çeyreğinde dolar bazında fiyat artışları %18’e ulaştı.

2.⁠ ⁠Hangi Bölgelere Yatırım Yapılmalı?

• Konyaaltı: Turizm, sahil şeridi ve kaliteli projelerle hala yükselen değer.

• Lara–Güzeloba: Kentsel dönüşüm fırsatları ve yabancı yatırımcı ilgisi yüksek.

• Kepez–Altınova: Uygun fiyatlı arsa ve konut seçenekleriyle yeni yatırımcılar için cazip.

• Boğaçayı Projesi çevresi: Gelecekte değer artışı öngörülen alan.

3.⁠ ⁠Kira Getirisi ve Değer Artışı

• Antalya’da 2024 sonu itibarıyla ortalama amortisman süresi 18–21 yıl.

• Kira gelirleri 2022’ye kıyasla %60 arttı.

• Günlük kiralama (Airbnb) potansiyeli yüksek, özellikle Konyaaltı ve Lara’da.

4.⁠ ⁠Riskler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Kat mülkiyeti ve iskan belgelerinin kontrolü

• Gerçek piyasa değerine uygun ekspertiz raporu

• Yabancı yatırımcılara satışta döviz regülasyonları

• Kentsel dönüşüm planlarının doğru okunması

2025, doğru yerden doğru gayrimenkulü alanlar için Antalya’da ciddi kazanç fırsatları sunuyor. Profesyonel danışmanlık almak ve uzman bir ekiple çalışmak yatırımın geleceğini doğrudan etkiliyor. Remax Aqua olarak uzmanlık bölgemizde size en uygun yatırım alternatiflerini sunmaktan mutluluk duyarız.